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空调外机滴水楼下要求我赔偿

吴亮律师2025-08-06海盐县律师网

您咨询的空调外机滴水导致楼下损失的问题,首先需明确责任归属。根据《民法典》的相关规定,若漏水因您空调安装或使用不当造成,您需承担侵权责任,包括赔偿楼下因滴水造成的财产损失。建议先与楼下业主协商,若协商无果,楼下业主可依据《民法典》第一千一百六十七条,通过诉讼途径要求您赔偿。同时,若漏水与公共排水管有关且处于保修期内,开发商也可能需承担责任。
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从法律角度,您应先核实漏水原因,若确因您空调使用不当导致,应与楼下业主协商赔偿事宜,包括损失范围及赔偿金额。协商时保持冷静,避免冲突。若协商无果,楼下业主可能提起诉讼,此时您应准备相关证据,如空调安装证明、维修记录等,以证明自身无过错或减轻责任。同时,考虑聘请专业律师代理诉讼,确保自身权益得到保障。
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对于空调外机滴水问题,处理方案如下:1. 若漏水因个人使用不当,应尽快修复漏水点,并与楼下业主协商赔偿事宜。2. 若漏水因公共排水管问题且处于保修期内,应联系开发商进行维修,若开发商拒绝,可考虑法律途径。3. 在整个过程中,保持与物业的沟通,确保问题得到及时关注与处理。

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